物件概要

名称

ポレスター吹上

所在地

和歌山県和歌山市吹上二丁目12-6（地番）

交通

和歌山バス「日赤医療センター前」バス停 徒歩1分

総戸数

56戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建

敷地面積

1,199.31㎡

建築面積

478.08㎡

建築延床面積

5,116.70㎡（容積対象外面積475.52㎡含む）

建築確認番号

第ERI-22016930号（2022年（令和4年）6月30日付）

用途地域

商業地域

建ぺい率

80％

容積率

400％

完成時期

完成済（2024年5月）

引き渡し可能年月

手続き完了後引き渡し可

駐車場

48台

駐車料金（月額）

4,500円～16,000円

バイク置場

7台

バイク置場料金（月額）

1,500円

駐輪場

79台

駐輪場料金（月額）

100円～300円

インターネット料金（月額）

1,760円（うち消費税等（10％）160円）

GMアソシエライフアップサービス料金
（月額）

275円（うち消費税等（10％）25円）

分譲後の権利形態

敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

管理形態

管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。

管理会社

株式会社GMアソシエ

管理員の勤務形態

日勤

設計・監理

株式会社マリモ

施工

株式会社松原建設工業

事業主・売主

株式会社アーク不動産
［宅地建物取引業免許：大阪府知事（5）第51171号 所属団体：（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 関西不動産情報センター会員］
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階

事業主・売主

株式会社炭谷建設
［建設業法許可：大阪府知事 許可（特-6）第138089号 宅地建物取引業免許：大阪府知事（3） 第58318号 二級建築士事務所登録：大阪府知事（ろ）第9172号］
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル501

販売代理

株式会社アークトラスト
［宅地建物取引業免許：大阪府知事(3)第55368号 所属団体：（公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 不動産公正取引協議会加盟事業者］
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階

先着順販売概要

販売戸数

10戸

販売価格

3,480万円～5,290万円

最多販売価格帯

4,500万円台（2戸）

一戸当たりの専有面積

65.81㎡～87.59㎡

一戸当たりのバルコニー面積

14.00㎡～26.05㎡

一戸当たりのサービスバルコニー面積

2.14㎡

管理費（月額）

8,230円～10,950円

修繕積立金（月額）

5,930円～7,890円

修繕積立基金（一時払）

533,700円～710,100円

管理準備金（一時払）

16,460円～21,900円

間取り

2LDK、2LDK+S、3LDK

先着順申込受付

受付中

情報更新

2025年7月24日

次回情報更新日

2025年8月7日